В России выдача льготной ипотеки во 2-ом квартале стала максимальной за историю рынка
Поделитесь с друзьями
Российские банки выдали почти 190 тыс. льготных ипотечных кредитов во 2-ом квартале 2023 года, что на 35% больше в сравнении с 1-ым кварталом. Результат стал максимальным за всю историю наблюдений, говорится в отчете аналитического центра ДОМ.РФ.
Речь идет о программах «Льготной», «Семейной», «Дальневосточной», «ИТ-ипотеки», оператором которых выступает институт развития.
«Банки предоставили во 2-ом квартале почти 190 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 920 млрд рублей, что стало максимальным результатом за всю историю наблюдений. Спрос на ипотеку с господдержкой опережает динамику рыночной выдачи (+35% по количеству к 1-му кварталу)», – говорится в сообщении.
Уточняется, что доля кредитов с господдержкой достигла 39% в общем количестве выдач, а по объему составила более половины всех выданных ипотечных займов (51%). В общей сложности, с учетом рыночных программ, за апрель-июнь банки предоставили 479 тыс. кредитов на 1,8 трлн рублей – на 40% больше по количеству и сумме, чем за аналогичный период 2022 года.
При наблюдающемся увеличении массового спроса на ипотеку растут и кредитные риски, на которые вынужден реагировать Банк России, прокомментировал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. «Но даже с учетом дополнительных регуляторных мер мы прогнозируем, что выдача ипотеки в этом году сохранится на высоком уровне и опередит прошлогодние показатели на 20-30%, достигнув 1,6-1,7 млн кредитов на 6-6,5 трлн рублей», – приводятся его слова в материалах.
«Программы льготной ипотеки позволяют решить проблемы с жильем для специалистов социально значимых отраслей и регионов (для ИТ; сельская ипотека; ипотека на новостройки; дальневосточная ипотека). Кроме того, существуют субсидии, выплаты и льготы по ипотеке. Каждое направление ипотеки характеризуется сниженной процентной ставкой (с дотацией государства), лимитом кредита и особыми правилами включения заемщиков в программу. Необходимость расширения адресных льготных ипотек подчеркнута ЦБ РФ. 25 июля 2023 года президент России Владимир Путин предложил разработать программу льготной ипотеки для учителей к 1 ноября 2023», – отметила ранее Елена Иванкина, научный руководитель отделения дополнительного образования Факультета рыночных технологий Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС.
«В 2023 году при условии совершенствования ипотечных продуктов, максимального упрощения и сокращения сроков рассмотрения кредитной заявки, развития более привлекательных ипотечных программ, внедрения интересных для клиента сервисных инициатив количество выданных ипотечных кредитов будет расти», – считает заведующая кафедрой экономики и финансового права Северо-Кавказского института – филиала РАНХиГС Валерия Браткова.
Источник
